Deze verzorgde ruime halfopen bebouwing bevindt zich op een mooie locatie in Wachtebeke nabij het centrum, Lochristi, procinciaal domein Puyenbroeck en alle invalswegen naar Gent/Antwerpen/Knokke. Via de inkomhal met ingebouwde vestiaire (plaatsing 2019) komt u binnen in de mooie ingerichte keuken met aanpalend de living met veel lichtval en nieuwe pelletkachel (12/2021) die zorgt voor een gezellige warmte tijdens koude winteravonden, nieuwe badkamer (2019), grote praktische garage met wasplaats en mooie aangelegde tuin met waterpartij. U heeft een prachtig zicht op de achterliggende weilanden. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers (2 ruime, 1 kleine) en een apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte. Extra troeven van deze eigendom:ASBESTVEILIG ATTEST, overal hoogrendementsbeglazing & rolluiken, vernieuwde badkamer & garage, solide structuur (betonnen gewelven), ideale ligging en uitzicht, enz... Bel Inge 0477 57 47 68 voor een bezoek of via inge@ingimmo.be
| Adres: | Kalve 4 Wachtebeke |
| Referentie: | Kalve 4, 9185 Wachtebeke |
| Vraagprijs: | € 329.995/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 577 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Inhoud: | 576 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 17 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 44 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 626 |
| Kadastrale benaming: | Wachtebeke 2 AFD, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 2377PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 577 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221201-0002725474-RES-1 |
| EPC Index: | 518,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 1/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 1/12/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 19289,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |