Deze verzorgde ruime halfopen bebouwing bevindt zich op een mooie locatie in Wachtebeke nabij het centrum, Lochristi, procinciaal domein Puyenbroeck en alle invalswegen naar Gent/Antwerpen/Knokke. Via de inkomhal met ingebouwde vestiaire (plaatsing 2019) komt u binnen in de mooie ingerichte keuken met aanpalend de living met veel lichtval en nieuwe pelletkachel (12/2021) die zorgt voor een gezellige warmte tijdens koude winteravonden, nieuwe badkamer (2019), grote praktische garage met wasplaats en mooie aangelegde tuin met waterpartij. U heeft een prachtig zicht op de achterliggende weilanden. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers (2 ruime, 1 kleine) en een apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte. Extra troeven van deze eigendom:ASBESTVEILIG ATTEST, overal hoogrendementsbeglazing & rolluiken, vernieuwde badkamer & garage, solide structuur (betonnen gewelven), ideale ligging en uitzicht, enz... Bel Inge 0477 57 47 68 voor een bezoek of via inge@ingimmo.be
Adres: | Kalve 4 Wachtebeke |
Referentie: | Kalve 4, 9185 Wachtebeke |
Vraagprijs: | € 329.995/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 577 m² |
Perceelbreedte: | 13 m |
Perceeldiepte: | 44 m |
Bewoonbare opp.: | 182 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Inhoud: | 576 m³ |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 6 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 25 m² - Woonkamer |
Keuken: | 17 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 8 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 13 m |
Tuin diepte: | 44 m |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | ok |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 626 |
Kadastrale benaming: | Wachtebeke 2 AFD, sectie B |
Kadastrale Nummers: | 2377PP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 577 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221201-0002725474-RES-1 |
EPC Index: | 518,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 1/12/2022 |
EPC Geldig tot: | 1/12/2032 |
CO2 Emissie Index: | 19289,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |