Deze ruime ideale gezinswoning bevindt zich in een rustige omgeving met veel groen. De ruime inkomhal leidt naar de lichtrijke woonkamer met knusse open haard en aanpalend de recent vernieuwde keuken. Op het gelijkvloers treffen wij verder 3 slaapkamers met veel lichtinval, vernieuwde badkamer en ruime praktische garage met wasruimte. Er is ook een gezellige 'mancave' aanwezig. De zolder biedt extra opslagruimte. Volledig rondom kan u genieten van een zonnige tuin waar u tot rust kan komen, de nodige privacy heeft en met open weidse zichten achteraan. Op de eigendom zelf bevindt zich nog een handige ruimte met tal van opportuniteiten en de oprit biedt de mogelijkheid voor het stallen van 6 wagens. Bel Inge 0477 57 47 68 voor een bezoek of via inge@ingimmo.be
| Adres: | Driesstraat 7 Oosterzele |
| Vraagprijs: | € 509.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.494 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 78 m |
| Bebouwde opp.: | 166 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 13 m², 5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 10 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | 1.328 m² |
| Tuin breedte: | 19 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 6 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | vernieuwd |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 832 |
| Kadastrale benaming: | Oosterzele 2 AFD, Balegem, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0712DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.494 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221103-0002714999-RES-1 |
| EPC Index: | 599,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |