U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Koning Leopoldstraat 68 , 9930 Lievegem
Vraagprijs: € 555.000

Omschrijving

Lichtrijke woning met zicht op water en velden

Bel Laurent 0492 08 45 74 voor meer info of een bezoek. Deze veelzijdige gezinswoning biedt u aan de ene kant een uniek verzicht op de velden en aan de andere zijde kijkt u uit op het water. Via de inkomhal met ingebouwde vestiaire komt u binnen in de living met langs beide zijden grote raampartijen welke elegantie uitstralen en u constant een vakantiegevoel geven. Deze ruimte baadt in natuurlijk zonlicht en biedt u een mooi zicht op de 2 grote zonneterrassen en recent aangelegde tuin. De keuken is voorzien van alle dagelijkse comfort en de badkamer werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Heel interessant is het afzonderlijk gebouw (nu ingericht als muziekruimte met ingebouwde keuken) in de tuin. Ideaal als (kunst)atelier, kantoor, werkruimte voor iemand zelfstandig waar u kan ontspannen of werken in alle rust en privacy. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers. Een verdieping hoger treffen wij een knusse zithoek en bergruimte. Vooraan het perceel is plaats voor 3 wagens en de carport biedt plaats voor 1 auto. Handig om weten: woning is instapklaar, elektriciteit is conform, asbestveilig attest, 10 zonnepanelen, 3 regenwaterputten. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt om van je nieuwe huis een zalige thuis te maken.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koning Leopoldstraat 68
Lievegem
Referentie:Koning Leopoldstraat 68, Lievegem
Vraagprijs:€ 555.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan water, Gemeente
Perceeloppervlakte:490 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:49 m
Bebouwde opp.:132 m²
Bewoonbare opp.:203 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Renovatiejaar:2014
Inhoud:401 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:43 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Terras:25 m²
Wasplaats:3 m²
Tuin:358 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Carport
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:OK
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 694
Kadastrale benaming:Lovendegem, 2 AFD, sectie B
Kadastrale Nummers:1521PP0000
Kadastrale Oppervlakte:490 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230904-0002963907-RES-1
EPC Index:328,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:39647,00KWh/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:4/09/2023
EPC Geldig tot:4/09/2033
CO2 Emissie Index:5137,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo