Parel op de markt in het groene Lierde! Deze strakke nieuwbouwwoning (lot 5 - huisnr 29 A) is centraal gelegen en zal menigeen bekoren door zijn mooie zichten. Achteraan op weilanden lopen paarden en vooraan zijn er velden en bossen. Over de praktische indeling is heel goed nagedacht en er is overal veel natuulijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich de mooie inkomhal met ruimte voor vestiaire, de living met prachtige open keuken en keukeneiland (samen 60 m²!) biedt rechtstreeks toegang tot het terras en tuin waar u in alles rust en privacy kan genieten van een lekkere aperitief of koffie met vrienden. Groot voordeel is de ruime inpandige garage met plaats voorzien voor 3 fietsen, berging en extra parking op de oprit vooraan. De 1ste verdieping telt 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een eigen badkamer en dressinggedeelte heeft, verder nog een 2de badkamer (met prachtig ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel) en wasberging. Deze toffe nieuwbouwwoning heeft een heel gunstig EPC peil (max 30) dmv warmtepomp, overal vloerverwarming & zonnepanelen en wordt volledig afgewerkt afgeleverd. Dit is een verkoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 100000 euro - constructiewaarde 285000 euro (excl. kosten). Voor een bezoek, contacteer Inge op het nr 0477 57 47 68.
| Adres: | Gentse Steenweg 29-A Lierde |
| Referentie: | Gentse Steenweg 29 A, 9570 Lierde |
| Vraagprijs: | € 385.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 382 m² |
| Perceelbreedte: | 7,65 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Inhoud: | 605 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,65 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 267 m² |
| Tuin breedte: | 7,65 m |
| Tuin diepte: | 35 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | nieuw |
| Sanitair: | nieuw |
| Elektriciteit: | nieuw + conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Lierde 2 AFD, Hemelveerdegem |
| Kadastrale Nummers: | 641EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 382 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 45063-G-OMV_2022001008 |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
