Van harte welkom in deze mooie aantrekkelijke nieuwbouw-woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin omgeven door veel groen in Lierde. Indeling: via de inkomhal betreedt u de leefruimte met grote raampartijen voor extra lichtinval met zicht op terras en tuin, er is naadloze aansluiting met mooie keuken voorzien van alle hypermodern comfort. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers met veel licht en volledige uitgeruste badkamer. De grootste slaapkamer (masterbedroom) bestaat uit een slaapgedeelte, volledig ingebouwde dressing en 2de badkamer. Deze woning heeft een uiterst energiezuinig label A door het gebruik van de nieuwste technieken (zonnepanelen, vloerverwarming volledig geïsoleerd enz.). Deze woning (lot 4) maakt deel uit van een kleine verkaveling van 6 prachtige nieuwbouwwoningen. Andere woning type GB is eveneens beschikbaar. Aankoop geschiedt onder gesplitst stelsel: grondwaarde 115000 euro - constructiewaarde 284000 euro (excl. kosten). Droomt u ervan om de eerste eigenaar te worden van deze parel? Contacteer Inge op het nr. 0477 57 47 68 voor een bezoek.
| Adres: | Gentse Steenweg 29 Lierde |
| Referentie: | Gentse Steenweg 29, Hemelveerdegem |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 532 m² |
| Perceelbreedte: | 10,65 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Inhoud: | 605 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,65 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 23 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 417 m² |
| Tuin breedte: | 10,65 m |
| Tuin diepte: | 39 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | nieuw |
| Sanitair: | nieuw |
| Elektriciteit: | nieuw + conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € |
| Kadastrale benaming: | Lierde 2 AFD, Hemelveerdegem |
| Kadastrale Nummers: | A641DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 532 m² |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 29,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
