U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vredestraat 70 , 9050 Gentbrugge
Vraagprijs: € 269.000

Omschrijving

Woning met 3 slpks en stadstuintje

Deze woning in een toffe rustige buurt te Gentbrugge is men momenteel aan het strippen, alles is nog mogelijk en bespreekbaar voor zelf-bouwer. Indeling is mogelijk als volgt: gelijkvloers: inkomhal, leefkeuken, berging, gastentoilet, terras/stadstuintje. Op de eerste verdieping: woonkamer en bureau. Op niveau 2 en 3 zijn 3 volwaardige slaapkamers en badkamer voorzien. Na een functionele remake-over kan deze woonst omgetoverd worden tot een échte parel met een ideale bewoonbare opp van 160 m². Ligging is ook heel goed want vlakbij openbaar vervoer, uitvalswegen E17/E40/R4, centrum, scholen en alle winkels. Voor meer info of bezoek, bel Inge 0477 57 47 68


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vredestraat 70
Gentbrugge
Referentie:Vredestraat 70, 9050 Gentbrugge
Vraagprijs:€ 269.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:58 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:11,5 m
Bebouwde opp.:40 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (18 m², 12 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:23 m², Woonkamer
Keuken:22 m², Woonkeuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:4 m²
Terras:15 m²
Tuin:15 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform AREI
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 592
Kadastrale benaming:Gent 22 AFD, Gentbrugge 2 AFD, sectie B
Kadastrale Nummers:0311S3P0000
Kadastrale Oppervlakte:58 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231109-0003035494-RES-1
EPC Index:443,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:9/11/2023
EPC Geldig tot:9/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo