U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Acaciastraat 40 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 259.000

Omschrijving

Charmante woning met 4 ruime slpks en terras

Vlakbij het centrum van Gent treffen wij in een rustig straatje deze verzorgde woning met 4 grote lichtrijke slaapkamers en terras. Gezien de ideale locatie heeft u het voordeel dat u zich op slechts 15-tal minuten stappen van het bruisende stadscentrum bevindt, alsook perfect te bereiken met de fiets, het openbaar vervoer en de wagen, ook gelegen nabij alle uitvalswegen. Het gelijkvloers omvat de inkomhal, knusse living met gezellige open haard (ideaal voor koude winteravonden), nieuwe keuken & badkamer (pas vernieuwd in 2021!), handige berging en terras. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De bovenste verdieping is aan enige opfrissing toe maar is perfect om hier uw eigen ziel in te leggen. Er werd een nieuwe Junkers gasboiler geplaatst in 2021. Aan de achterkant van deze leuke woning heeft u een park met speeltuin. Zo bevindt u zich meteen in het groen. Bel naar Laurent 0492 08 45 74 voor een bezoek of laurent@ingimmo.be



Kenmerken

Algemeen

Adres:Acaciastraat 40
Gent
Referentie:Acaciastraat 40, Gent
Vraagprijs:€ 259.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:60 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:15 m
Bebouwde opp.:53 m²
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (16 m², 12 m², 11 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Kelder:12 m²
Terras:7 m²
Douchekamer:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 463
Kadastrale benaming:Gent 16 AFD, sectie K
Kadastrale Nummers:0600C2P0000
Kadastrale Oppervlakte:60 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220811-0002654306-RES-1
EPC Index:297,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:11/08/2022
EPC Geldig tot:11/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo