U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Langerbrugsestraat 11 , 9940 Evergem
Vraagprijs: € 535.000

Omschrijving

Prachtige HOB, hartje Evergem

Deze pas gerenoveerde woning (2023) is gelegen in de onmiddellijke dorpskern van Evergem. Op wandel/fietsafstand zijn er tal van supermarkten, buurtwinkels, scholen en er is vlakbij een optimale verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus). De indeling is alsvolgt: inkomhal met apart toilet, leefruimte met open indeling en grote ramen waardoor er een optimaal ruimtelijk gevoel gecreëerd wordt, keuken dient nog geïnstalleerd te worden (offertes liggen klaar). Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een prachtige nieuwe badkamer met inloopdouche en toilet. Op de zolderverdieping is het mogelijk om een vierde slaapkamer te installeren. Willen jullie een woning met veel lichtinval, comfort, grote tuin en ruime garage, dan is deze geschikt voor u. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en contacteer Laurent voor een bezoek op 0492084574.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Langerbrugsestraat 11
Evergem
Referentie:Langerbrugsestraat 11, 9940 Evergem
Vraagprijs:€ 535.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:593 m²
Perceelbreedte:49 m
Perceeldiepte:12 m
Bebouwde opp.:132 m²
Bewoonbare opp.:203 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Renovatiejaar:2023
Inhoud:450 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (25 m², 17 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m², Woonkamer
Keuken:31 m², Open keuken
Kelder:8 m²
Tuin:461 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 936
Kadastrale benaming:Evergem 2AFD, sectie D
Kadastrale Nummers:738FP0000
Kadastrale Oppervlakte:593 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240530-0003266603-RES1
EPC Index:237,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:38505,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:30/05/2024
EPC Geldig tot:30/05/2034
CO2 Emissie Index:7577,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo