U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Guldensporenlaan 19 , 9940 Evergem
Vraagprijs: € 319.000

Omschrijving

Lichtrijke woning met 3 slpks, zonnige tuin & garage

Bel gerust Laurent 0492 08 45 74 voor een bezoek of mail laurent@ingimmo.be! Deze verzorgde woning gelegen in een rustige straat heeft alles wat een gezin nodig heeft om comfortabel te leven. Nabij de dorpskern, centraal gelegen tussen Gent/Eeklo/Zelzate en invalswegen R4/E34 Brugge/Antwerpen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime garage, berging en ideaal zuid-west georiënteerde tuin. Op de 1ste verdieping is de leefruimte met langs beide zijden veel lichtinval, vernieuwde open keuken voorzien van alle dagelijks comfort en een verdiep hoger treft u 3 slaapkamers en badkamer. Energiegunstig EPC label B omw hoogrendementsbeglazing, 16 zonnepanelen,...en asbestveilig attest. Bij heel warme temperaturen kan u toch genieten van frisse ruimtes door de aanwezigheid van 4 airco's. Handig is ook de parkeermogelijkheid op eigen terrein (mogelijkheid voor 3 auto's).


Kenmerken

Algemeen

Adres:Guldensporenlaan 19
Evergem
Referentie:Guldensporenlaan 19, Ertvelde
Vraagprijs:€ 319.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:165 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bebouwde opp.:45 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2023
Inhoud:352 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 11 m², 6 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats:6 m²
Tuin:120 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:ok
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 575
Kadastrale benaming:Evergem 4AFD, Ertvelde, sectie D
Kadastrale Nummers:0480YP0000
Kadastrale Oppervlakte:165 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240504-0003204045-RES-1
EPC Index:187,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:25036,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:4/05/2024
EPC Geldig tot:4/05/2034
CO2 Emissie Index:4173,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo