Deze toffe gezinswoning is ideaal gelegen in Heusden, vlakbij het centrum, R4, winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling gelijkvloers: via de inkomhal komt u binnen in de leefruimte met veel lichtinval, aanpalend keuken & badkamer, terras en handige garage. De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping kan omgevormd worden naar een 3de slaapkamer. In 2022 werd het hoofddak vernieuwd en geïsoleerd. Mits geringe ingreep kan men EPC-label D bekomen door het dak van de garage te vernieuwen en te isoleren (circa €4.700 info EPC). Bel Laurent 0492 08 45 74 voor meer info of een bezoek.
| Adres: | Ter Vennen 19 Destelbergen |
| Referentie: | Ter Vennen 19, 9070 Heusden |
| Vraagprijs: | € 239.900/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 87 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 384 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Tuin: | 10 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 2 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale benaming: | Destelbergen, 4 AFD Heusden, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0690G2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 87 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240528-0003252471-RES-1 |
| EPC Index: | 405,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 52943,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 28/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 13517,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |