U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenstraat 134 , 9690 Berchem
Vraagprijs: € 329.000

Omschrijving

Toffe woning met 4 ruimte slpks & zonnige tuin

In het landelijke gehucht 'Berchem', deelgemeente van het mooie landelijke Kluisbergen bevindt zich deze charmante ruime woning. Via de inkomhal komt u binnen in de grote vernieuwde leefkeuken met aansluitend de sfeervolle living, salon en recente aangebouwde veranda met aangenaam zicht op het gezellig aangelegd terras en tuin. Op de eerste en tweede verdieping zijn er steeds 2 ruime volwaardige slaapkamers. Parkeren kan u vooraan op eigen terrein. Aan de linkerzijde bevindt zich een poortje waar u gemakkelijk langs kan om fietsen te stallen. Doorheen de jaren (2012-2022) werden er steeds verbeteringen aangebracht (oa nieuwe keuken, aanbouw veranda, 2 nieuwe pelletkachels, hoogrendementsbeglazing, enz...). Elektriciteit is volledig conform. Bel Inge 0477 57 47 68 bij verdere interesse of een bezoek.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 134
Berchem
Referentie:Molenstraat 134, 9690 Kluisbergen
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:531 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:88,5 m
Bebouwde opp.:108 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2012
Inhoud:541 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (21 m², 15 m², 13 m², 11 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:26 m²
Tuin:423 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:70,5 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:OK
Elektriciteit:conform
Verwarming:Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - badkamer
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 343
Kadastrale benaming:Kluisbergen 2 AFD, Berchem, sectie A
Kadastrale Nummers:0081A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:531 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240322-0003162731-RES-1
EPC Index:692,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:7204,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:22/03/2024
EPC Geldig tot:22/03/2034
CO2 Emissie Index:7204,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo