IN OPTIE! Deze woning met centrale ligging in Avelgem (Kerkhove) en grondopp van 941 m² is ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. Het huis beschikt over 4 ruime slaapkamers, heel groot zonneterras, zuidgerichte tuin en garage. Woonst is perfect voor een gezin met kinderen en de tuin nodigt uit om zalig te ontspannen op warme zomerdagen. De garage biedt plaats voor 1 wagen maar handig zijn de 2 bijkomende parkingplaatsen op eigen oprit (voortuin). Indeling glv: inkomhal, L-vormige living, keuken, wasruimte en garage. Zowel op 1ste als 2de verdieping treft u 2 grote slpks. Deze ruime gezinswoning dient verder gerenoveerd te worden (hal, kk, badk, enz). Grote troeven zijn de praktische indeling, grote ruimtes, mooi nieuw zonneterras, zuidgerichte tuin, nieuw geïsoleerd dak en 14 zonnepanelen. Bel Inge 0477 57 47 68 voor een bezichtiging of mail inge@ingimmo.be met vermelding van uw gsm-nr graag.
| Adres: | Oudenaardsesteenweg 599 Avelgem |
| Referentie: | Oudenaardsesteenweg 599, 8581 Avelgem |
| Vraagprijs: | € 212.500/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 941 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 110 m |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Inhoud: | 667 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 (22 m², 21 m², 16 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m² - L-kamer |
| Keuken: | 11 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 96 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | 838 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 98 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
| Geïndexeerd K.I.: | € 857 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 460 |
| Kadastrale benaming: | Avelgem 3 AFD/Kerkhove sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0170RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 941 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230323-0002835692-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |