Dit multifunctioneel handelspand van maar liefst 336 m² bruikbare oppervlakte bevindt zich op commercieel strategische ligging. Momenteel wordt hier al jaren een succesvolle en perfect draaiende supermarkt uitgebaat. Dit pand is ideaal voor handel, dienstverlening of kantoren voor vrij beroep, zelfstandige of KMO. Topligging in stadskern Gent en vlakbij tram, bus, station en alle uitvalswegen E40/E17/R4. Publicitaire visualiteit langsheen deze hoofdbaan is verzekerd. Huidige indeling: winkelrumte, personeelsruimte met kitchenette, bureel, sanitair, koelcel en compartiment voor groenten en fruit. Extra troeven: asbestveilig pand, geen syndickosten, 2 ruime bergingen en dubbele staanplaats inbegrepen in de prijs. Contacteer Inge 0477 57 47 68 voor een bezoek.
| Adres: | Francisco Ferrerlaan 133 Gent |
| Referentie: | Francisco Ferrerlaan 133, 9000 Gent |
| Vraagprijs: | € 555.000/totaal |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 496 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 13 m |
| Bebouwde opp.: | 336 m² |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Inhoud: | 1399 m³ |
| Gevelbreedte: | 25 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 336 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | 8 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform AREI |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.854 |
| Kadastrale benaming: | Gent 10 AFD, sectie K |
| Kadastrale Nummers: | 0388S3P0019 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 496 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231108-00030347424-KNR-1 |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 39555,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |