BEL DAVID 0470 03 02 31 VOOR EEN BEZICHTIGING of david@ingimmo.be In Sint-Martens-Latem, in zeer rustige straat en volledig in groene omgeving, vindt u deze gezellige villa op circa 962 m² ! Indeling gelijkvloers: via de mooie inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de knusse L-vormige leefruimte met open haard en openslaande ramen naar het terras. Veel natuurlijk lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Aanpalende keuken met marmeren werkblad, ingemaakte kasten, ruim bureau, inpandige garage met elektrische poort. 1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en dubbele spoelbak. De zolderruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, berging enz. Er is een asbestveilig attest aanwezig voor deze woning!
| Adres: | Elslo 4 Sint-Martens-Latem |
| Referentie: | Elso 4, Sint-Martens-Latem |
| Vraagprijs: | € 745.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 962 m² |
| Perceelbreedte: | 25,5 m |
| Perceeldiepte: | 37,5 m |
| Bebouwde opp.: | 129 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 13,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (23 m², 18 m², 16 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 8 |
| Woonkamer: | 42 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 11 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | 833 m² |
| Tuin breedte: | 25,5 m |
| Tuin diepte: | 37,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.797 |
| Kadastrale benaming: | SINT-MARTENS-LATEM 1AFD/ST-M-L SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0921KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 962 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221211-0002751247-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 727,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/12/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 38454,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |