U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Corduwaniersstraat 41 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 597.500

Omschrijving

Uniek historisch handelspand, hartje Patershol

In het prachtige Gent, met zijn charmante woonhuizen en gezellige straatjes, vindt u dit gekend historisch handelspand, op gegeerde locatie in Patershol, hartje centrum. In deze eigendom heeft reeds jarenlang het gekende Spaanse restaurant Casa De Las Tapas zijn stekje gevonden. Het gelijkvloers bestaat uit de gezellige eetgelegenheid, keuken en (koele) berging. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede deel van het restaurant en kantoor/kleedkamer. Een verdiep hoger zijn er 2 mooie grote kamers die men kan inrichten naar eigen wens. Zolder is open en biedt een extra heel mooie ruimte. Dit unieke pand met maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 207 m² biedt zeer veel potentieel dankzij de toegankelijke ruimtes met veel lichtinval en de mogelijkheden maar heeft enige remake-over nodig. Het pand is momenteel verhuurd (mooie huuropbrengst). Van harte welkom na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68 of inge@ingimmo.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Corduwaniersstraat 41
Gent
Referentie:Corduwniersstraat 41, 9000 Gent
Vraagprijs:€ 597.500/totaal
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:93 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:13,8 m
Bebouwde opp.:93 m²
Inhoud:668 m³
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

WC:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:ok
Elektriciteit:conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 718
Kadastrale benaming:Gent 1 AFD, sectie A
Kadastrale Nummers:0558BP0000
Kadastrale Oppervlakte:93 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240322-0003177098-KNR-1
Totaal verbruik:179136,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:22/03/2024
EPC Geldig tot:22/03/2034
CO2 Emissie Index:29168,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo