Dit subliem en energiezuinig penthouse met 2 slaapkamers en 2 prachtige grote zonneterrassen (38 m² & 40 m²) vinden we op een toplocatie in het centrum van Oostende op slechts enkele passen van de zeedijk, winkelcentra en openbaar vervoer. Dit uniek appartement op de bovenste verdieping is recent gebouwd (2015) en is ideaal als vakantieverblijf -én/ of hoofdverblijf! Via de inkomhal met vestiaire komen wij binnen in de gezellige ingerichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval met aansluitend de volledig uitgeruste open keuken. Aan beide zijden heeft u toegang tot een groot zonneterras waar u kan genieten van veel zonnige momenten. Verder treffen wij nog 2 mooie volwaardige slaapkamers (waarvan momenteel 1 ingericht als dressing) en een moderne badkamer. Er is een fietsenstalling aanwezig in het gebouw alsook een buitenberging op terras. BEL DAVID 0470 03 02 31 of INGE 0477 57 47 68 voor een bezoek of mailtje naar david@ingimmo.be mét vermelding van uw gsm-nr graag.
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 451/0501 Oostende |
| Residentie: | Astor |
| Referentie: | Nieuwpoortsesteenweg 451/0501, Oostende |
| Vraagprijs: | € 495.000/totaal |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 104 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m² - L-kamer |
| Keuken: | 14 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2,12 m² |
| Kelder: | |
| Terras: | 78 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Waterleiding: | ok |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 984 |
| Kadastrale benaming: | Oostende 4 AFD, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0487AP0011 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 317 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 35013-G-2013_335/EP16647/A001/D01/SD012 |
| EPC Index: | 125,97KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 125,97KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/03/2015 |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2025 |
| EPC E-peil: | 67,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |