Dit subliem en energiezuinig penthouse met 2 slaapkamers en 2 prachtige grote zonneterrassen (38 m² & 40 m²) vinden we op een toplocatie in het centrum van Oostende op slechts enkele passen van de zeedijk, winkelcentra en openbaar vervoer. Dit uniek appartement op de bovenste verdieping is recent gebouwd (2015) en is ideaal als vakantieverblijf -én hoofdverblijf! Via de inkomhal met vestiaire komen wij binnen in de uniek ingerichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en mooie zichten langs alle zijden en volledig uitgeruste keuken. Aan beide zijden heeft u toegang tot een groot zonneterras waar het zalig vertoeven is en u kan genieten van de zon. Verder treffen wij nog 2 mooie volwaardige slaapkamers (waarvan momenteel 1 ingericht als dressing) en een moderne badkamer. Er is een fietsenstalling aanwezig in het gebouw en buitenberging op terras is ook voorzien. Voor een bezoek, BEL DAVID 0470 03 02 31 of INGE 0477 57 47 68 of mailtje naar inge@ingimmo.be mét vermelding van uw gsm-nr. Laat deze kans niet voorbijgaan!
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 451/0501 Oostende |
| Residentie: | Astor |
| Referentie: | Nieuwpoortsesteenweg 451/0501, Oostende |
| Vraagprijs: | € 535.000/totaal |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bebouwde opp.: | 104 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 56 m² - L-kamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2,12 m² |
| Terras: | 78 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Waterleiding: | ok |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 984 |
| Kadastrale benaming: | Oostende 4 AFD, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0487AP0011 |
| EPC Certificaat Nr.: | 35013-G-2013_335/EP16647/A001/D01/SD012 |
| EPC Index: | 125,97KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 125,97KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/03/2015 |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2025 |
| EPC E-peil: | 67,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |