U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kerkstraat 9 / A, 9630 Zwalm
Vraagprijs: € 499.000

Omschrijving

Prachtige nieuwbouw pastoriewoning, topafwerking

In de mooie Zwalmstreek vindt u in een rustige groene omgeving deze prachtige afgewerkte nieuwbouw-pastoriewoning, HOB. Via de inkomhal komt u binnen in de stijlvolle leefruimte met veel lichtinval en hyperuitgeruste keuken met gezellig keukeneiland. U heeft vanuit de living en keuken een prachtig zicht op het aangelegd terras en tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een ruime berging en garage. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, dressing, berging en heel mooie badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad. Er is een vaste trap naar de 2de grote verdieping die u volledig kan inrichten naar eigen wens. Heel energiezuinige woning met label A dmv warmtepomp, overal vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen. Ongetwijfeld biedt deze woning àlles om u een aangenaam woon- en leefcomfort te bezorgen. Aankoop geplitst stelsel: grondwaarde 140.000 euro - constructiewaarde 359.000 euro (excl. kosten). Van harte welkom op de KIJKDAG woensdag 9 oktober of ander bezoekmoment steeds na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kerkstraat 9/A
Zwalm
Referentie:Kerkstraat 9A, 9630 Zwalm
Vraagprijs:€ 499.000/totaal
Type:Pastorie
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:437 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:39,7 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Inhoud:809 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 13 m², 12 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:48 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:9 m²
Terras:19 m²
Tuin:339 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:nieuw
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Zwalm, 7AFD, Hundelgem, sectie A
Kadastrale Nummers:0362/00P00
Kadastrale Oppervlakte:437 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:45065-G-OMV_2022041944/EP16934/A001/D01/SDOO1
EPC Index:28,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:48,22KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:18,00
EPC Opmaakdatum:3/07/2024
EPC Geldig tot:3/07/2034
CO2 Emissie Index:1750,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Inge De Boeck

Inge De Boeck

BIV 505398
0477 57 47 68
inge@ingimmo.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo