U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kerkstraat 9 / B, 9630 Zwalm
Vraagprijs: € 499.000

Omschrijving

Prachtige nieuwbouw pastoriewoning, topafwerking

In de mooie Zwalmstreek vindt u in een rustige groene omgeving deze prachtige afgewerkte nieuwbouw-pastoriewoning, HOB. Via de inkomhal komt u binnen in de stijlvolle leefruimte met veel lichtinval en hyperuitgeruste keuken met gezellig keukeneiland. U heeft vanuit de living en keuken een prachtig zicht op het aangelegd terras en tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een ruime berging en garage. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, dressing, berging en heel mooie badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad. Er is een vaste trap naar de 2de grote verdieping die u volledig kan inrichten naar eigen wens. Heel energiezuinige woning met label A dmv warmtepomp, overal vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen. Ongetwijfeld biedt deze woning àlles om u een aangenaam woon- en leefcomfort te bezorgen. Aankoop geplitst stelsel: grondwaarde 140.000 euro (+ 12% registratierechten) - constructiewaarde 359.000 euro (+ 21% BTW). HOB aan de linkerzijde met huisnr 9A wordt eveneens te koop aangeboden (zelfde aankoopprijs huis rechterkant huisnr 9B). Van harte welkom op de KIJKDAG vrijdag 26 JULI na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kerkstraat 9/B
Zwalm
Referentie:Kerkstraat 9B, 9630 Zwalm
Vraagprijs:€ 499.000/totaal
Type:Pastorie
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:440 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Inhoud:779 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 16 m², 13 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:46 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:9 m²
Terras:18 m²
Tuin:342 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:nieuw
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Zwalm, 7AFD, Hundelgem, sectie A
Kadastrale Nummers:0362/00R00
Kadastrale Oppervlakte:440 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:45065-G-OMV_2022041944/EP16934/A001/D02
EPC Index:28,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:46,89KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:18,00
EPC Opmaakdatum:3/07/2024
EPC Geldig tot:3/07/2034
CO2 Emissie Index:1742,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo