Heel mooie opbrengsteigendom met 3 vergunde entiteiten in gegeerde oplevende buurt nabij het bruisende centrum van Gent. Topafwerking high standard. Volledig vernieuwd en nog maar nét afgewerkt. Instapklaar! EPC-label A & B. Het hele gebouw is asbestveilig en elektriciteit volledig conform. Elk appartement heeft eigen individuele tellers. U kan onmiddellijk genieten van mooie rendementen/huuropbrengsten. Ideale investering.
Het pand bestaat uit de volgende indeling:
-gelijkvloers appartement: hall, living, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging, mooi ruim gezellig stadstuintje/terras
-appartement1ste verdiep: hall, living, open keuken, badkamer, slaapkamer, berging
-duplex-appartement: hall, living, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging
Interesse in deze veelzijdige opbrengsteigendom? Bel Inge 0477 57 47 68 voor meer info of een bezoek. Wij helpen u graag verder.
Discrete verkoop.
| Adres: | Gent |
| Referentie: | nabij centrum Gent |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| Douchekamer: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | nieuw |
| Sanitair: | nieuw |
| Elektriciteit: | volledig conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| EPC Index: | 96,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 26/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |