Van harte welkom op de kijkdag zaterdag 17 mei na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68. Heel tof recent appartement op gelijkvloers nabij het kloppend hart van Temse doch rustig gelegen. Indeling is als volgt: inkomhal, gezellige moderne leefruimte met open keuken voorzien van alle dagelijks comfort en schuifraam naar terras/stadstuintje, volwaardige slaapkamer, nieuwe hoogwaardig afgewerkte dressing, mooie badkamer met inloopdouche, praktische berging en apart gastentoilet. Bij dit appartement hoort nog een eigen ruime garage, staanplaats en gezellig terras/tuintje die afgesloten is met een mooie houten poort zodat uw privacy en rust gegarandeerd is. Extra troeven: vlakbij alle winkels, openbaar vervoer, E17,..., heel gunstig EPC-label B, eigen garage en staanplaats, heel lage maandelijkse syndickosten. Ideaal geschikt voor eigen bewoning, kantoor of investering.
| Adres: | Scheldestraat 42/A Temse |
| Residentie: | Via Scaldis |
| Referentie: | Residentie VIA SCALDIS |
| Vraagprijs: | € 245.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 309 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Inhoud: | 241 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 (11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Tuin: | 32 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | ok |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 834 |
| Kadastrale benaming: | Temse 2 AFD, sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0415EP0018 - 0415EP0019 - 0415EP0020 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 309 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250429-0003556876-RES-1 |
| EPC Index: | 111,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 9050,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2035 |
| CO2 Emissie Index: | 1754,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |