Dit stijlvolle appartement is gelegen in het hart van Duinenwater, een hedendaagse en groene woonomgeving op wandelafstand van het strand, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de lichtrijke leefruimte en het open zicht geniet u hier dagelijks van rust en comfort.
De aangename woon- en eetruimte sluit harmonieus aan op de volledig ingerichte keuken en geeft toegang tot het terras, ideaal om te ontspannen. Het appartement beschikt verder over twee functionele slaapkamers, een moderne badkamer en praktische bergruimte. Een perfect onderhouden appartement dat kwaliteit, licht en ligging moeiteloos combineert — ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee. Mogelijkheid tot aankoop bijhorende staanplaat in zelfde gebouw. Voor meer info of bezoek, contacteer Inge 0477 57 47 68
| Adres: | Duinenwater 7/12 Knokke-Heist |
| Referentie: | Duinenwater |
| Vraagprijs: | € 475.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 5.997 m² |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 65 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | nieuw |
| Sanitair: | nieuw |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.015 |
| Kadastrale benaming: | Knokke-Heist 1 AFD/D. Knokke 1, sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0505FP0261 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.997 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31043-G-2012_405/EP02996/A001/D05/SD003 |
| EPC Index: | 113,28 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 7249,87 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 64,00 |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
