U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Prosper Van Langendonckstraat 25 , 9050 Gent
Vraagprijs: € 269.000

Omschrijving

Appartement met 2 slpks, zonnig terras en garage

Ideaal gelegen in Gentbrugge op fietsafstand van het centrum van Gent treft u dit gelijkvloers appartement met groot zonnig terras en garage. De indeling is als volgt (zie bijgevoegd plan app "nr 2"): lichtrijke leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer met douche, 2 ruime slaapkamers en zuidooost georiënteer terras van 23 m². Extra troeven: GEEN SYNDICKOSTEN, garage inbegrepen in de prijs, uitstekende rustige igging, vlakbij openbaar vervoer en alle invalswegen E17/E40/R4, gunstig EPC label. Ideaal voor eigen bewoning of studerende kinderen. Dit appartement is momenteel verhuurd. Voor een bezoek, contacteer Laurent op het nr 0492 08 45 74.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Prosper Van Langendonckstraat 25
Gent
Referentie:Prosper Van Langendonckstraat 25, Gentbrugge
Vraagprijs:€ 269.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:200 m²
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2012
Inhoud:274 m³
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 14 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:1
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:23 m²
Tuin:Neen
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Garagebox, Gelijkvloers

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Zink
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Gent 23 AFD, Gentbrugge 3 AFD, sectie B
Kadastrale Nummers:0457R5P0000
Kadastrale Oppervlakte:200 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240912-0003370107-RES-1
EPC Index:349,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:30390,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:12/09/2024
EPC Geldig tot:12/09/2034
CO2 Emissie Index:5275,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Inge De Boeck

Inge De Boeck

BIV 505398
0477 57 47 68
inge@ingimmo.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo