U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Clematisstraat 4 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Ruim lichtrijk 3-slpk-app met terras & eigen parking

Bel Inge 0477 57 47 68 voor een bezoek aan dit ruim appartement (125 m²) met overal veel lichtinval en leuke zichten gelegen op de 2de verdieping van residentie Immo Heritage te Gent. Deze woonst met centrale ligging vlakbij het levendige stadscentrum geniet een uitstekende bereikbaarheid. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met aanpalend de keuken. Verder beschikt het appartement over 3 slaapkamers (waarvan 1 dienst doet als "dressing") waarvan 2 met toegang tot zonnig terras, badkamer, handige kelderberging en eigen parkeerplaats in ondergrondse garage (beide zijn reeds inbegrepen in de prijs). Interessant om weten: goed energiezuinig label C dankzij geïsoleerd dak en vernieuwde hoogrendementsketel op gas (2020). Appartement wordt verkocht onder registratierechten (3% mogelijk). Momenteel verhuurd, kortlopend contract. Ideaal voor studerende kinderen, belegging of toekomstige eigen bewoning. Echt toffe eigendom als u op zoek bent naar een ruim lichtrijk appartement nabij centrum Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen E40/E17/R4.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Clematisstraat 4
Gent
Referentie:Clematisstraat 4, 9000 Gent
Vraagprijs:€ 299.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:14 m
Bebouwde opp.:125 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Inhoud:379 m³
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (21 m², 15 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Kelder:6 m²
Terras:8 m²
Douchekamer:1
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:10 m²
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:ok
Elektriciteit:niet conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.068
Kadastrale benaming:Gent 10 AFD, sectie K
Kadastrale Nummers:0388S3P0003
Kadastrale Oppervlakte:496 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230501-0002879938-RES-1
EPC Index:242,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:28036,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:1/05/2023
EPC Geldig tot:1/05/2033
CO2 Emissie Index:5629,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Ingimmo