In Residentie ‘Celine’ bevindt zich dit ruim instapklaar appartement van maar liefst 133 m² op de 2de en 3de verdieping. Gelegen op centrale locatie in Ertvelde, dichtbij het centrum, winkels en uitstekende verbinding met de R4. Het energielabel A zorgt ervoor dat het appartement heel energiezuinig is. Elektriciteit is volledig conform. De indeling van dit mooie duplex-appartement is alsvolgt: de lift brengt ons naar de 2de verdieping waar wij binnenkomen in de inkomhal met rechtstreekse toegang tot de mooie knusse living en volledig ingerichte keuken met zicht op het zonnig terras, handige berging, ruime slaapkamer met toegang tot 2de terras, badkamer en gastentoilet. De 3de verdieping bestaat uit een 2de volwaardige slaapkamer met eigen dressing, badkamer, apart toilet en 2de berging. Extra grote troeven van dit appartement:: recente bouw (quasi nieuwbouw van 2017), vloerverwarming, 2 mooie terrassen, 2 trendy badkamers, 2 praktische bergingen en ruime autogarage van 23 m² die reeds INBEGREPEN is in de prijs. Kortom dit appartement is een ideale kans om heel comfortabel te wonen. Bel Laurent 0492 08 45 74 voor een afspraak.
| Adres: | Eeklostraat 27/0201 Evergem |
| Referentie: | Eeklostraat 27/0201, Ertvelde |
| Vraagprijs: | € 369.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.094 m² |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Inhoud: | 377 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Evergem 4AFD, Ertvelde, sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0172WP0005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.094 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44019-G-2015_219/EP01773/A001/D01/SD006 |
| EPC Index: | 79,23KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 10496,87KWh/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 49,00 |
| EPC K-peil: | 28,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 1/08/2017 |
| EPC Geldig tot: | 1/08/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |