Temidden van het geliefde Park Van Damme ontdek je dit recent, energiezuinig, tot in de puntjes verzorgd appartement op een boogscheut van het centrum van Eeklo. Indeling: via de inkomhall komt u binnen in het hart van de woning met lichtrijke leefruimte en open keuken met rechttreekse toegang tot het knus terras met zicht op de tuin en park. Hier geniet je elke dag van zon, privacy en een instant vakantiegevoel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping (lift aanwezig) en beschikt verder over 2 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met douche en dubbele lavabo, apart gastentoilet en praktische wasgedeelte.
Extra troeven? Absoluut:
✔ 2 inbegrepen staanplaatsen
✔ energiezuinig en uitstekend geïsoleerd, EPC-label A
✔ rustige, groene omgeving
✔ gemeenschappelijke fietsenberging
✔ momenteel mooie huuropbrengst
Een unieke combinatie van comfortabel wonen, slimme indeling en topligging. Ideaal voor eigen bewoning of investering.
📞 Interesse? Contacteer Laurent op 0492 08 45 74 en plan snel je bezoek in aan dit leuke appartement. Zeker de moeite om eens te komen kijken!
| Adres: | Tieltsesteenweg 40/0203 Eeklo |
| Referentie: | Tieltsesteenweg 40 bus 0203, Eeklo |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan park, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 3.557 m² |
| Perceelbreedte: | 55 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Inhoud: | 237 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 7 m² |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | ok |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 814 |
| Kadastrale benaming: | Eeklo |
| Kadastrale Nummers: | 1600/00T2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.557 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231120-0003044574-RES-1 |
| EPC Index: | 98,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 8130,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 1580,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
