Op een uiterst centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Eeklo, vindt u dit verzorgd en instapklaar appartement met een uitstekend EPC-label B. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de wagen én het openbaar vervoer (bushalte en station in de buurt) en bent u omringd door winkels, horeca en scholen. Het appartement beschikt over een ruime
lichtrijke leefruimte met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste en functionele keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een handige koele berging en een aparte buitenberging. Grote raampartijen zorgen doorheen het hele appartement voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Achteraan het appartement bevindt zich een zonnig terras waar u in alle rust kan ontspannen. Aan de voorzijde biedt een kleiner terras extra charme en gebruiksgemak. De garage (30 m²) wordt apart te koop aangeboden en biedt een grote meerwaarde voor wie op zoek is naar extra opbergruimte of een veilige parkeerplaats. Daarnaast is ook een kelderberging inbegrepen bij het appartement. In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en een lift die zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, buitenruimte en een topligging in Eeklo? Dan is dit beslist een bezoek waard. Bel Laurent op 0492 08 45 74 voor meer info of een bezichtiging.
| Adres: | Koningin Astridplein 18/6 Eeklo |
| Residentie: | Florida |
| Referentie: | Koningin Astridplein 18 bus 6, Eeklo |
| Vraagprijs: | € 199.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 619 m² |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 229 m³ |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | 13 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 770 |
| Kadastrale benaming: | Eeklo 2 AFD, sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0834W4P0010 - 0837F5P0008 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 619 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240822-0003347772-RES-1 |
| EPC Index: | 124,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 10309,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 1984,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |