In deze kleinschalige residentie 'Hypoliet, op de hoek van Prinses Elisabethlaan en Nukkerstraat treft u dit mooi nieuwbouw-appartement op de eerste verdieping. Opvallend is de doordachte indeling van de ruimtes, lichtinval en open zicht. Indeling appartement is alsvolgt: inkomhal, mooie leefruimte met rechtstreeks toegang tot zonnig terras, volledig uitgeruste open keuken met aanpalend praktische berging, 2 slaapkamers en strakke ruime badkamer. De hedendaagse architectuur en uniek concept van het gebouw spreekt menigeen aan, alsook de energiezuinigheid (E-peil 30!) en het uniek zicht op water. Op het gelijkvloers wordt een binnenstaanplaats voorzien (kan bijkomend aangekocht worden) zodat u zonder zorgen uw wagen kan parkeren en ook aan een afgesloten fietsenstalling werd gedacht. Meeste winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Appartement zal volledig afgewerkt zijn tegen de zomer. Bel Pierre 0475 31 74 65 voor een bezoek of pierre@ingimmo.be
| Adres: | Prinses Elisabethlaan 82/0101 Bredene |
| Referentie: | Residentie Hypoliet |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 103 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Waterleiding: | nieuw |
| Sanitair: | nieuw |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € |
| Kadastrale benaming: | Bredene AFD 2 |
| Kadastrale Nummers: | 0055/00H017 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 103 m² |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |