Dit prachtige recente nieuwbouw-appartement in Parkresidentie Kerkwyck is beschikbaar vanaf 1 juni en is gelegen op het gelijkvloers, nabij het centrum van Hamme en uitvalswegen E17, is een echte aanrader voor wie op zoek is naar rust, privacy en comfort. Indeling: grote leefruimte met veel glaspartijen en zicht op zonnige tuin & groene omgeving (park), open keuken met eiland voorzien van alle comfort, handige berging, ruime badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement dateert van 2022 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m². EPC-peil bouw is slechts 20, waardoor het energielabel A heeft en daardoor een BEN (bijna energie neutraal)-woning. Dit betekent dat het appartement heel energiezuinig is, dus heel voordelig voor de portemonnee van de nieuwe bewoner. In de huurprijs is de private autostaanplaats en kelderberging inbegrepen. Maandelijkse syndickosten zijn €60. In het gebouw is lift en gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. U bent van harte welkom op de bezoekdag ZATERDAG 4 APRIL na telefonische afspraak met Inge op het nr 0477 57 47 68 of mailtje naar inge@ingimmo.be met wat beknopte leuke info over u zelf.
| Adres: | Kapellestraat 42-G/3 Hamme |
| Residentie: | Parkresidentie Kerkwyck |
| Referentie: | Kapellestraat 42 G bus 3, Hamme |
| Huurprijs: | € 925/maand |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2026 |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan park, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Inhoud: | 380 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 (11 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55 m², L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 42008-G-OMV_2018151859/EP17982/NO48/DO1/SDO16 |
| EPC Index: | 20,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Parkgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
